2019公积金新政

  • 发布者:张煊浦
  • 发布时间:2019-03-26
  • 来源:

自由职业者缴存住房公积金可以办理 

住房公积金贷款(抵押贷款和按揭贷款) 

  

为了让更多的群众享受住房公积金政策,经市住房公积金管理委员会审议同意,鸡西市自由职业者(以下简称“缴存人”)可以缴存和使用住房公积金。 

一、 哪些市民属于自由职业者缴存范围? 

1.从事自由职业,如:商场、药店、饭店、酒店、服装店、手机店、快递公司、出租车、娱乐场所等所有的业主和雇员,有收入且能够长期缴存住房公积金,年龄满18周岁,男性未满60周岁,女性未满55周岁的鸡西市居民。 

2.与单位解除劳动关系后从事自由职业,已封存的住房公积金缴存人。 

二、自由职业者开户需要准备哪些材料? 

1.缴存人身份证; 

2.缴存人在中国工商银行开立的一类借记卡。 

三、自由职业者缴存多长时间可以办理住房公积金贷款?贷款利率是多少? 

连续足额缴存6个月可以办理住房公积金贷款(包括抵押贷款和按揭贷款),最高贷款额50万元,最长期限30年。贷款利率5年以内(含五年)年利率2.75%,五年以上年利率3.25%。自由职业者和国家机关、企事业单位缴存职工享受同样的公积金惠民政策。 

  

四、如何确定自由职业者缴存额度? 

自由职业者的缴存额度由缴存人缴存基数和缴存比例确定,计算公式:缴存额=缴存基数×缴存比例。 

缴存基数共分5档,其中:第一档为上一年度市最低月工资标准;第二档为上一年度全市职工月平均工资的60%;第三档为上一年度全市职工月平均工资;第四档为上一年度全市职工月平均工资的2倍;第五档为上一年度职工月平均工资的3倍,由缴存者根据自己实际收入选择确定。 

缴存比例不低于10%,不高于24%,由缴存者自己选择确定。 

具体缴存额度如下表: 

自由职业者月缴存住房公积金额度表 

基数比例 

1270 

2731 

4552 

9104 

13656 

10% 

128 

274 

456 

912 

1366 

11% 

140 

300 

502 

1002 

1502 

12% 

152 

328 

546 

1092 

1640 

13% 

166 

356 

592 

1184 

1776 

14% 

178 

382 

638 

1276 

1912 

15% 

192 

410 

684 

1366 

2048 

16% 

204 

438 

728 

1458 

2186 

17% 

216 

464 

774 

1548 

2322 

18% 

230 

492 

820 

1639 

2458 

19% 

242 

520 

866 

1730 

2596 

20% 

254 

546 

912 

1822 

2732 

21% 

268 

574 

956 

1912 

2868 

22% 

280 

602 

1002 

2004 

3004 

23% 

292 

628 

1048 

2094 

3142 

24% 

306 

656 

1092 

2186 

3278 

五、如何确定自由职业者的最高贷款额度? 

自由职业者的最高贷款额度与其缴存额度成正比,缴存额度越高,贷款额度越高,具体贷款额度如下表: 

  

自由职业者住房公积金贷款额度表 

年龄(周岁) 

男(1270) 

男(2731) 

男(4552) 

男(9104) 

男(13656) 

25-30 

14万 

31万 

50万 

50万 

50万 

30-35 

14万 

31万 

50万 

50万 

50万 

35-40 

14万-13万 

31万-28万 

50万-46万 

50万 

50万 

40-45 

13万-11万 

28万-24万 

46万-40万 

50万 

50万 

45-50 

11万-9万 

24万-19万 

40万-32万 

50万 

50万 

50-55 

9万-6万 

19万-13万 

32万-23万 

50万-46万 

50万 

55-60 

6万-3万 

13万-7万 

23万-12万 

46万-25万 

50万-38万 

年龄(周岁) 

女(1270) 

女(2731) 

女(4552) 

女(9104) 

女(13656) 

25-30 

14万 

31万 

50万 

50万 

50万 

30-35 

14万-13万 

31万-28万 

50万-46万 

50万 

50万 

35-40 

13万-11万 

28万-24万 

46万-40万 

50万 

50万 

40-45 

11万-9万 

24万-19万 

40万-32万 

50万 

50万 

45-50 

9万-6万 

19万-13万 

32万-23万 

50万-46万 

50万 

50-55 

6万-3万 

13万-7万 

23万-12万 

46万-25万 

50万-38万 

  

六、自由职业者如何提取缴存的住房公积金? 

 1.自由职业者提取个人账户内的住房公积金和国家机关、事业单位、企业单位办理流程及要件相同。其中:解除劳动合同并封存半年的,可本人提出申请即可办理提取。 

七、自由职业者缴存住房公积金应注意哪些事项? 

1.缴存人提供本人工行借记卡,到市住房公积金经办中心(以下简称“公积金中心”)或管理部签订《鸡西市自由职业者住房公积金缴存使用协议》,公积金中心依据《协议》规定定期按月进行扣缴。 

2.缴存人因个人原因当月未及时、足额缴存住房公积金的,公积金中心将对其住房公积金账户予以封存。封存后再启封的缴存人,需本人持身份证到公积金中心办理启封手续。 

3.已经办理住房公积金贷款的,连续6个月欠缴的,将按同期同档商业银行住房贷款基准利率重新计算还款额,在恢复正常缴存并全额补缴后,可再按照住房公积金当期贷款利率计算还款额。 

4.本人或夫妻双方信用良好,本人及共同还款人的个人信用报告中最高逾期数高于3期的,公积金中心将不受理其贷款申请。 

八、自由职业者住房公积金的如何使用和管理? 

1.缴存人符合《鸡西市住房公积金提取管理实施细则》( 鸡房金管〔2015〕2号)或《鸡西市住房公积金个人贷款实施细则》( 鸡房金管〔2015〕4号)的规定条件,可以申请办理提取或贷款业务。 

2.自由职业者的住房公积金缴存管理工作由公积金中心负责。缴存人账户变更、封存、启封、转移、结息等业务,依据《鸡西市住房公积金缴存管理实施细则》( 鸡房金管〔2012〕3号)执行。 

3.缴存人在办理住房公积金业务中出具虚假相关材料的,经公积金中心查实,将对提供虚假材料的缴存人暂停所有公积金相关业务并纳入诚信档案管理。申请住房公积金贷款的,未发放贷款的不予发放,已发放贷款的提前全部收回。涉嫌违法的,移交司法机关处理。 



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